Многоквартирного дома, предельные сроки устранения неисправностей

№ п/п Перечень работ Периодичность Сроки выполнения
Подвалы
1.1. Очистка подвалов от мусора По мере необходимости, но не реже 1 раза в год В соответствии с планом-графиком
Фасады, кровли и чердачные помещения
2.1 Удаление с кровли наледи, снега По мере необходимости В течение рабочего дня
2.2. Очистка кровли, козырьков над входами в подъезды от посторонних предметов 1 раз в год В соответствии с планом-графиком
2.3. Проверка состояния продухов в цоколях зданий Постоянно В течение 5 суток
2.4. Проверка исправности канализационных вытяжек 2 раза в год В соответствии с планом-графиком
2.5. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз в год В соответствии с планом-графиком
2.6. Закрытие чердачных слуховых окон (при Многоквартирного дома, предельные сроки устранения неисправностей их наличии) По мере необходимости Зимой -1 сутки Летом -3 суток
2.7. Проверка исправности слуховых окон (при их наличии) 2 раза в год В соответствии с планом-графиком
2.8. Прочистка дымовентиляционных каналов По мере необходимости В течение 5 суток
2.9. Переключение внутреннего водостока на зимний и летний режим 2 раза в год В соответствии с планом-графиком
2.10. Прочистка и устранение засоров водостоков По мере необходимости В течение рабочего дня
Внутридомовые сети теплоснабжения
3.1 Детальный осмотр разводящих трубопроводов 1 раз в месяц В соответствии с планом-графиком
3.2 Детальный осмотр насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и автоматических устройств 1 раз в месяц В соответствии с планом-графиком
3.3 Удаление Многоквартирного дома, предельные сроки устранения неисправностей воздуха из системы отопления По мере необходимости В начале отопительного сезона
3.4 Промывка грязевиков По мере необходимости
3.5. Контроль за параметрами теплоносителя 1 раз в неделю В соответствии с планом-графиком
3.6 Замена неисправной запорно-регулирующей арматуры По мере необходимости
3.7. Проверка плотности закрытия и смена сальниковых уплотнений По мере необходимости
3.8 Проверка тепловой изоляции трубопроводов, проложенных в неотапливаемых помещениях Не реже 2 раз в год В соответствии с планом-графиком
3.9. Промывка систем отопления дома Ежегодно после окончания отопительного сезона В соответствии с планом-графиком
3.10 Регулировка и наладка систем отопления дома Ежегодно в начале отопительного сезона В соответствии с планом-графиком
Сети горячего и холодного водоснабжения Многоквартирного дома, предельные сроки устранения неисправностей
4.1. Замена неисправных задвижек и вентилей, предназначенных для отключения и регулирования систем горячего и холодного водоснабжения По мере необходимости 1 сутки
4.2. Устранение неисправностей в системе горячего и холодного водоснабжения
4.2.1 Набивка сальников в вентилях, кранах задвижках
4.2.2 Уплотнение резьбовых соединений
4.3. Прочистка канализационных лежаков и выпусков канализации до системы дворовой канализации По мере необходимости 1 сутки
4.4. Предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации По мере необходимости 1 сутки
4.5. Устранение засоров канализации По мере необходимости 1 сутки
Периодичность плановых осмотров
Элементы и помещения здания Периодичность осмотров Примечание
Общий Частичный
5.1 Крыши - При проведении общих осмотров
5.2 Деревянные конструкции и столярные изделия -
5.3 Каменные конструкции (в том числе железобетонные) -
5.4 Металлические конструкции -
5.5 Панели полносборных Многоквартирного дома, предельные сроки устранения неисправностей зданий и межпанельные стыки -
5.6 Внутренняя и наружная отделка -
5.7 Осмотр системы горячего и холодного водоснабжения, проложенных в подвальных помещениях и на чердаках По мере необходи-мости В соответствии с планом- графиком
5.8 Осмотр системы канализации в подвальных помещениях
5.9 Осмотр канализационных выпусков в канализационные колодцы
Уборка помещений и придомовой территории
Перечень работ Периодичность
Уборка помещений
6.1. Подметание лестничных площадок и маршей По мере необходимости, но не реже одного раза в неделю
6.2. Мытье лестничных площадок и маршей 1 раз в месяц согласно графику
6.3. Сметание пыли с потолков 2 раза в год согласно графику
6.4. Мытье окон 1 раз в год согласно графику
6.5. Мойка тары для сбора мусора 1 раз Многоквартирного дома, предельные сроки устранения неисправностей в неделю
6.6. Уборка площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка 1 раз в неделю согласно графику
6.7. Очистка подвалов от мусора По мере необходимости, но не реже одного раза в год
6.8. Очистка чердачных помещений от посторонних предметов и мусора 1 раз в год согласно графику
6.9. Уборка подвала от бытового мусора По мере необходимости, но не реже одного раза в год
6.10. Очистка урн от мусора По мере необходимости, но не реже 2 раз в неделю
Уборка придомовой территории в зимний период
6.11. Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в сутки
6.12. Очистка (подметание) свежевыпавшего снега 2 раза в сутки в дни снегопада
6.13 Сдвигание Многоквартирного дома, предельные сроки устранения неисправностей снега в валы По мере необходимости
6.14. Очистка территории от наледи и снега 1 раз в сутки во время гололеда
6.15. Посыпка территории противогололедными материалами 2 раза в сутки во время гололеда
Уборка придомовой территории в летний период
6.21. Подметание придомовой территории 1 раз в сутки
6.22. Уборка газонов По мере необходимости, но не реже 1 раза в неделю

Подписи:



Заказчик Исполнитель

Приложение № 5 к договору

от «___»_______ 2014 № ___


documentaevugqj.html
documentaevuoar.html
documentaevuvkz.html
documentaevvcvh.html
documentaevvkfp.html
Документ Многоквартирного дома, предельные сроки устранения неисправностей